供求失衡 一房难租 兰州房租两年涨了30%
来源： 作者： 宣布时间：2010-07-29 阅读量：
2009年下半年到2010年上半年 ，随着兰州商品房价格的快速上涨 ，商品房交易市场张望情绪严重 ，在这种局面下 ，求租衡宇的人越来越多 ，直接助推兰州衡宇租赁价格的上涨。据介绍 ，租赁市场曾一度泛起房源紧缺 ，一房难租的局面。
据视察 ，兰州房租价格在两年内涨了近30%,小户型衡宇的月租金平均上涨300元左右 ，一室一厅的租金由去年的450元涨到了700元左右 ，若是交通便当、设施完备的屋子 ，月租金更是抵达千元以上。城区繁华地段90平方米以上的精装修衡宇的月租金已由年初的800多元涨到现在的1000元左右 ，个体装修考究、地段理想的衡宇租金抵达了2000元。
“租赁市场供求失衡 ，是导致兰州出租房租价过高的直接原因。兰州出租房市场每年的6月至8月都是租赁旺季 ，所以房租涨一点也是正常的。”一位业内人士这样说 ，“这时候许多大学生结业事情需要住所 ，租房需求集中释放。今年4月国家对房地产市场进行严厉调控 ，导致许多购房者持币张望 ，转购为租 ，也使4月份以来的需求大涨。在新政影响下 ，一些原来计划卖房的也改成了出租 ，这也为市场提供了更多房源 ，不过房源增加幅度远小于需求增加幅度。同时 ，需求增加也进一步放大了房源结构的缺陷 ，导致租金上涨。房源紧张 ，更多地体现在结构性失衡 ，小户型偏少。位置不错的精装小公寓 ，面积在60平方米左右的 ，租金能在1200元~1500元 ，就这还禁止易租到。”