住建部回应四大住房热点问题
来源： 作者： 宣布时间：2014-02-21 阅读量：
《城镇住房包管条例》何时出台？群租问题如何解决？住房救助工具享有哪些优惠政策？“十二五”期间开工3600万套包管房的目标任务能否定期完成？针对社会关注的这些问题 ，在19日举行的国新办新闻宣布会上 ，住房城乡建设部总经济师冯俊一一作答。
城镇住房包管条例正修改
冯俊介绍 ，《城镇住房包管条例》在去年5月份住房城乡建设部已把送审稿上报国务院法制办 ，现在国务院法制办已经将这个条例的草案征求了各部分、各地方和社会机构的意见 ，现在正在凭据反响的意见进行修改 ，争取把条例尽快上报国务院 ，果真征求社会的意见。
住房包管和对救助工具的住房救助问题是相关联的 ，这些救助工具在总体上说是因为劳动技术低、就业时机欠好 ，导致收入低 ，有些是因为伤病等原因 ，导致生活比较贫困 ，大大都救助工具不可能依靠自己的努力改善住房条件 ，所以解决他们的住房问题也是住房包管当中的一个组成部分。
冯俊称 ，总体上 ，解决群众的住房问题 ，应该提倡和推进住房市场化革新的偏向 ，也就是说我们坚持住房生长的市场化革新是基本的原则。可是 ，社会上总是会有一些人群由于种种各样的原因无力支付住房本钱 ，没有能力通过自身的劳动在市场上获得合适住房。所以 ，政府应当对这部分人群提供住房包管公共效劳 ，也是政府的一种责任 ，也是义务。
住房救助要应保尽保、优先安排
对救助工具住房救助的标准也是与经济社会生长的阶段相关联的。以前 ，在整体经济生长水平不太高的时候 ，政府提供居住场合 ，制止别流离失所；现在随着社会生活水平提高了 ，要提供合适的住房；到2020年建成小康社会的时候 ，可能还要求都能够住上切合健康文明标准的住房。虽然 ，各个地方经济生长的水平纷歧样 ，有些地方可能现在就能抵达这个目标 ，有些地方可能需要努力才华抵达这个目标。
冯俊体现 ，关于救助工具的住房 ，从几个方面来考虑 ，他们的住房困难和生活困难 ，属于最紧迫的一个群体 ，对他们的住房救助应该实行应保尽保、优先安排的原则。别的 ，不管是租照旧买 ，他们险些是无力支付住房本钱的 ，所以在总体制度安排上 ，会提供一些公租房 ，租金比较低一些 ，关于一些没有收入来源的 ，可能还要免费。虽然也可以通过住房租赁补贴的方法 ，或者在农村里通过危房革新补贴的方法 ，来解决住房困难。
解决群租取决于加大调控和增加供应
凭据国家统计局近期宣布的数据 ，仅深圳一市 ，房租就连续20个月上涨 ，许多都会结业生另有一些流感人口被迫选择群租 ，此类群体的住房问题一直受到社会关注。
冯俊认可 ，群租比较严重的主要在北京、上海这样的特大都会。这个现象的焦点是大学生想降低居住本钱 ，各人合资住自制一点。他指出 ，要解决这个问题就要对房地产市场加大调控、增加供应 ，使租金、房价平稳 ，使大学生逐渐能够担负起在都会的居住本钱。“实际上 ，没有人愿意几个人住一个屋” ，他体现 ，解决这个问题要取决于两个方面 ，一是对房地产市场加大调控、增加供应 ，使租金、房价平稳 ，使大学生逐渐能够担负起在都会的居住本钱。二是加大包管性住房的供应。从去年开始 ，凭据国务院的要求 ，对外来务工人员、新就业职工等 ，地级以上都会要针对他们多提供住房包管。
开工3600万套包管房目标有望完成
凭据安排 ，“十二五”期间要完成开工3600万套城镇包管性住房的任务。这一目标能否定期完成？
冯俊说 ，头三年 ，总体进展比较顺利 ，开工凌驾了2500万套 ，基本建成约1500万套。从现在的进展情况看 ，在整个“十二五”期间完成开工3600万套的任务应该说是比较有希望的。
据冯俊介绍 ，到2013年年底 ，全国累计用实物方法解决了3400万户城镇家庭的住房困难。别的 ，全国另有500多万户住房困难家庭享受了政府发放的廉租住房租赁补贴。到2012年底城镇住房包管笼罩率是12.5%。
冯俊体现 ，住房包管的笼罩率取决于两个因素 ，一是包管房建设的数量 ，二是城镇人口增加的数量。他说：“从现在的情况看 ，城镇人口增加的速度要大于预期。”
城镇住房包管条例正修改
冯俊介绍 ，《城镇住房包管条例》在去年5月份住房城乡建设部已把送审稿上报国务院法制办 ，现在国务院法制办已经将这个条例的草案征求了各部分、各地方和社会机构的意见 ，现在正在凭据反响的意见进行修改 ，争取把条例尽快上报国务院 ，果真征求社会的意见。
住房包管和对救助工具的住房救助问题是相关联的 ，这些救助工具在总体上说是因为劳动技术低、就业时机欠好 ，导致收入低 ，有些是因为伤病等原因 ，导致生活比较贫困 ，大大都救助工具不可能依靠自己的努力改善住房条件 ，所以解决他们的住房问题也是住房包管当中的一个组成部分。
冯俊称 ，总体上 ，解决群众的住房问题 ，应该提倡和推进住房市场化革新的偏向 ，也就是说我们坚持住房生长的市场化革新是基本的原则。可是 ，社会上总是会有一些人群由于种种各样的原因无力支付住房本钱 ，没有能力通过自身的劳动在市场上获得合适住房。所以 ，政府应当对这部分人群提供住房包管公共效劳 ，也是政府的一种责任 ，也是义务。
住房救助要应保尽保、优先安排
对救助工具住房救助的标准也是与经济社会生长的阶段相关联的。以前 ，在整体经济生长水平不太高的时候 ，政府提供居住场合 ，制止别流离失所；现在随着社会生活水平提高了 ，要提供合适的住房；到2020年建成小康社会的时候 ，可能还要求都能够住上切合健康文明标准的住房。虽然 ，各个地方经济生长的水平纷歧样 ，有些地方可能现在就能抵达这个目标 ，有些地方可能需要努力才华抵达这个目标。
冯俊体现 ，关于救助工具的住房 ，从几个方面来考虑 ，他们的住房困难和生活困难 ，属于最紧迫的一个群体 ，对他们的住房救助应该实行应保尽保、优先安排的原则。别的 ，不管是租照旧买 ，他们险些是无力支付住房本钱的 ，所以在总体制度安排上 ，会提供一些公租房 ，租金比较低一些 ，关于一些没有收入来源的 ，可能还要免费。虽然也可以通过住房租赁补贴的方法 ，或者在农村里通过危房革新补贴的方法 ，来解决住房困难。
解决群租取决于加大调控和增加供应
凭据国家统计局近期宣布的数据 ，仅深圳一市 ，房租就连续20个月上涨 ，许多都会结业生另有一些流感人口被迫选择群租 ，此类群体的住房问题一直受到社会关注。
冯俊认可 ，群租比较严重的主要在北京、上海这样的特大都会。这个现象的焦点是大学生想降低居住本钱 ，各人合资住自制一点。他指出 ，要解决这个问题就要对房地产市场加大调控、增加供应 ，使租金、房价平稳 ，使大学生逐渐能够担负起在都会的居住本钱。“实际上 ，没有人愿意几个人住一个屋” ，他体现 ，解决这个问题要取决于两个方面 ，一是对房地产市场加大调控、增加供应 ，使租金、房价平稳 ，使大学生逐渐能够担负起在都会的居住本钱。二是加大包管性住房的供应。从去年开始 ，凭据国务院的要求 ，对外来务工人员、新就业职工等 ，地级以上都会要针对他们多提供住房包管。
开工3600万套包管房目标有望完成
凭据安排 ，“十二五”期间要完成开工3600万套城镇包管性住房的任务。这一目标能否定期完成？
冯俊说 ，头三年 ，总体进展比较顺利 ，开工凌驾了2500万套 ，基本建成约1500万套。从现在的进展情况看 ，在整个“十二五”期间完成开工3600万套的任务应该说是比较有希望的。
据冯俊介绍 ，到2013年年底 ，全国累计用实物方法解决了3400万户城镇家庭的住房困难。别的 ，全国另有500多万户住房困难家庭享受了政府发放的廉租住房租赁补贴。到2012年底城镇住房包管笼罩率是12.5%。
冯俊体现 ，住房包管的笼罩率取决于两个因素 ，一是包管房建设的数量 ，二是城镇人口增加的数量。他说：“从现在的情况看 ，城镇人口增加的速度要大于预期。”