兰州市房管局回应市“收入低、房价高”问题
来源： 作者： 宣布时间：2014-03-05 阅读量：
“兰州的房价有点太高了，高的让普通黎民只能‘望房兴叹’。”2013年8月，国家统计局兰州视察队在第二批群众路线教育实践运动前期，对我市进行抽样视察时，许多接受问卷视察的市民发出这样的感伤。“‘收入低、房价高、物价高’已经成为兰州普通群众最为关切的突出问题”，市房管局相关卖力人说。
针对这些问题，特别是节节攀升的兰州房价，该如何呼应群众的需求呢？在群众路线教育实践运动开展的契机下，市房管局针对“房价贵”的问题，实时召开集会专题协商，认真剖析房价过快上涨的主要原因，提出应对步伐。
市房管局相关卖力人体现，兰州市房价上涨是由许多因素组成的，主要原因是受2013年4月份以来全国房地产市场形势看好，销售旺盛的影响和拉动，市场刚性需求旺盛，而商品房供应缺乏。兰州市未来房价涨幅压力仍然较大。
如何抑制过快上涨的房价呢？市房产局相关卖力人认为，降温高房价，需多措并举。
首先，确保有效供应，增加普通商品房年度土地供应。来自市房管局的相关资料显示，从2014年起，我市逐步加大年度住宅建设用地供应力度。2014年将完成500万平方米商品房销售、29000套包管房建设的任务。其次，继续严格执行现行的商品房销售一房一价政策。对新建商品房的销售要经物价部分批准销售价格后进行销售，网签销售时不得高于物价部分审定的价格进行销售，以有效停止新建商品房的价格上涨幅度。
第三，发挥大品牌房地产企业的积极作用。我市将增强房地产行颐魅招商引资事情，注重勉励、帮助海内外大品牌房地产开发企业加入兰州市房地产开发，发挥大品牌的房地产开发企业开发建设的项目规模大、设计优、情况美、品质高、效劳好、价格低等对平抑兰州市商品房价格的积极作用。。
第四，加大限价商品房建设力度。据悉，我市将进一步加大建设面向特殊群体的限价商品房、价格与同等地段普通商品房价格坚持一定合理差价的商品房，缓解供应结构矛盾带来的房价上涨压力，同时解决中低收入者的住房包管问题，特别是破解既不切合廉租房或经济适用房条件，又无能力购置市场商品房这类‘夹心层’群体的住房需求难题。
针对这些问题，特别是节节攀升的兰州房价，该如何呼应群众的需求呢？在群众路线教育实践运动开展的契机下，市房管局针对“房价贵”的问题，实时召开集会专题协商，认真剖析房价过快上涨的主要原因，提出应对步伐。
市房管局相关卖力人体现，兰州市房价上涨是由许多因素组成的，主要原因是受2013年4月份以来全国房地产市场形势看好，销售旺盛的影响和拉动，市场刚性需求旺盛，而商品房供应缺乏。兰州市未来房价涨幅压力仍然较大。
如何抑制过快上涨的房价呢？市房产局相关卖力人认为，降温高房价，需多措并举。
首先，确保有效供应，增加普通商品房年度土地供应。来自市房管局的相关资料显示，从2014年起，我市逐步加大年度住宅建设用地供应力度。2014年将完成500万平方米商品房销售、29000套包管房建设的任务。其次，继续严格执行现行的商品房销售一房一价政策。对新建商品房的销售要经物价部分批准销售价格后进行销售，网签销售时不得高于物价部分审定的价格进行销售，以有效停止新建商品房的价格上涨幅度。
第三，发挥大品牌房地产企业的积极作用。我市将增强房地产行颐魅招商引资事情，注重勉励、帮助海内外大品牌房地产开发企业加入兰州市房地产开发，发挥大品牌的房地产开发企业开发建设的项目规模大、设计优、情况美、品质高、效劳好、价格低等对平抑兰州市商品房价格的积极作用。。
第四，加大限价商品房建设力度。据悉，我市将进一步加大建设面向特殊群体的限价商品房、价格与同等地段普通商品房价格坚持一定合理差价的商品房，缓解供应结构矛盾带来的房价上涨压力，同时解决中低收入者的住房包管问题，特别是破解既不切合廉租房或经济适用房条件，又无能力购置市场商品房这类‘夹心层’群体的住房需求难题。